Investoři v Las Vegas často vkládají ohromné částky do místních kasin, aby získali podíl v luxusních resortech na známém Stripu. Věří, že jim tyto nemovitosti přinesou bohaté výnosy. Ne vždy ale investice dopadnou podle plánu. Pojďme se podívat na tři případy velkých obchodů na bulváru Las Vegas, které skončily úplně jinak, než si investoři vysnili.
Fontainebleau: Velké naděje, ještě větší zklamání
Když developer Steve Witkoff v roce 2017 koupil nedokončený hotel-casino Fontainebleau za 600 milionů dolarů, ožila naděje, že se tento dlouho nevyužívaný projekt konečně otevře. A ačkoli se Fontainebleau nakonec otevřelo, nebylo to díky Witkoffovi.
On a jeho partneři plánovali otevření nově pojmenovaného kasina Drew Las Vegas na konci roku 2020, později však termín posunuli na rok 2022. V roce 2020 Witkoff prohlásil, že je blízko získání úvěru ve výši 2 miliard dolarů na dokončení projektu.
Nicméně s příchodem pandemie se výstavba zastavila a následovala série nepříjemných právních sporů. Nakonec původní developer Jeffrey Soffer koupil nemovitost zpět za 350 milionů dolarů a projekt dokončil v roce 2021. Witkoff tak bohužel svou investicí přišel minimálně o 250 milionů dolarů.
New Frontier: Zničené sny o luxusu
Kasino New Frontier mělo v roce 2007 potenciál stát se zářným klenotem Las Vegas Stripu. Majitel kasina Phil Ruffin jej prodal za 1,24 miliardy dolarů izraelským investorům, kteří ho měli v plánu přeměnit na luxusní projekt s více než 4 100 hotelovými pokoji a obrovskými plochami pro zábavu, včetně obchodů a kasina.
Jenže když v roce 2008 praskla realitní bublina, plány na výstavbu luxusního resortu se zhroutily jako domeček z karet. Pozemek byl v roce 2014 získán v rámci procesu zabavení majetku australským miliardářem Jamesem Packerem a jeho partnery, ale ani oni nebyli schopni projekt uskutečnit a budova byla následně stržena k zemi. V roce 2018 koupil pozemek Wynn Resorts, ale ten zde zatím žádný projekt nerealizoval.
Sahara: Návrat ke kořenům
Casino Sahara má v Las Vegas už dlouhou historii, která však prošla několika zvraty. V roce 2007 jej koupil hotelový a noční klubový podnikatel Sam Nazarian ve spolupráci se Stockbridge Capital Group, a to za 345 milionů dolarů.
Ekonomická krize ovšem tvrdě zasáhla a tak bylo kasino v roce 2011 uzavřeno. V roce 2014 se místo otevřelo pod názvem SLS Las Vegas po investici 300 milionů dolarů do jeho renovace. Bohužel navzdory velkým očekáváním se nově otevřené casino potýkalo s problémy a v prvních devíti měsících roku 2015 zaznamenalo ztrátu ve výši 122,7 milionu dolarů.
V roce 2018 získal casino podnikatel Alex Meruelo a vrátil mu jeho původní název Sahara Las Vegas. Meruelo následně investoval další miliony dolarů a podnikl významné kroky k jeho obnově a povedlo se mu tak casino znovu oživit.
Nic není zárukou zisku
Ačkoli se zdá, že vlastnit casino přímo na Stripu Las Vegas je zlatý důl, tak ne vždy tomu tak musí být. I přesto, že měli investoři jistě vše velmi dobře spočítané, tak smůla v podobě realitní krize a pandemie je připravila o částky, které jsou pro nás jen těžko představitelné.
Před časem bylo v prodeji také casino Aztec, v roce 2021 činila nabídka 60 milionů dolarů. Není to tedy casino přímo na Stripu, ale i tak může přilákat odhodlaného investora. Snad tedy nebudeme muset v budoucnu psát i o tomto kasinu ve světle nezdaru.
zdroj: www.reviewjournal.com
Ministerstvo financí varuje: Účastí na hazardní hře může vzniknout závislost! Zákaz účasti na hazardní hře osobám mladším 18 let.
